previous | next

Kerkstraat 261 - 1 AMSTERDAM

Asking price € 1.100.000 k.k.

Save property

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Een uniek appartement in het centrum

Een zeer groot en praktisch appartement in het hart van Amsterdam, vrijwel overal dichtbij - restaurants, cafe's, openbaar vervoer en gemeentelijke diensten zijn allemaal op korte loopafstand.

Wanneer je via de gezamenlijke trap het appartement op de eerste verdieping binnenloopt, bevindt u zich in een prachtige grote hal. Aan de linkerkant bevindt zich een grote L-vormige slaapkamer, compleet met inbouwkasten en ramen op het zuiden. Recht vooruit is het woongedeelte van het appartement - en het is erg ruim. Het bestaat uit een grote woonkamer, een eethoek en een open keuken - in een verbonden open ruimte van in totaal 75m2! Combineer dat met het hoge plafond (3.55m) en je krijgt een verbazingwekkend ruime en uitnodigende leefruimte, met grote zuidelijke ramen aan de straatkant met zijn iconisch gebouw en passerende fietsers. Er zijn geen radiatoren - het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Het toilet staat apart van de badkamer en tevens bereikbaar vanuit de hal. Het heeft een kleine opbergkast en de vloerverwarming kan hieruit worden aangepast.

Vanuit de woonruimte bereikt u een werkkamer die groot genoeg is om als slaapkamer te dienen, en tussen deze kamer en de douche is er nog een slaapkamer die kan worden omgebouwd tot inloopkast, met veel bergruimte in een brede kast. De wasmachine en droger staan ??goed verborgen in een kast in de keuken.

Het appartement wordt verkocht met een ruime berging in de onderbouw (22m2).

Het appartement ligt zeer centraal - supermarkten op 1 minuut lopen, dichtstbijzijnde tramhalte op 450 meter, Rembrandplein op 650 meter, winkels en restaurants zijn allemaal dichtbij. Met de auto is het gemakkelijk om via de Vijzelgracht uit te komen op de S100.

* Zeer centraal
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* 133m2 - NEN gemeten
* Actieve VvE, servicekosten bedragen € 113,45
* Het pand is recent van buitenaf geschilderd
* Openbare parkeerplaats mogelijk met een vergunning
* Eigen grond

A unique apartment in the centre

A very large and practical apartment in the heart of Amsterdam, close to pretty much everywhere - Restaurants, cafe's, public transportation and municipal services are all within a short walking distance.

When you walk into the apartment on the first floor from the shared stairs, you find yourself in a nice hall. On the left is a large L-shaped bedroom, complete with built in closets and windows facing the south. Straight ahead is the apartment's living area - and it is a very spacious one. It comprises of a large living room, a dining area and an open kitchen - in a connected open space totalling 75m2! Combine that with the high ceiling (3.55m) and you get an amazingly spacious and inviting living area, with large southern windows facing the street with its iconic building and bicycle riders passing by. There are no radiators - the entire apartment has floor heating.

From the hall you can also access the luxurious shower featuring a double wash basin, a bath tub and a shower. The toilet is separate from the shower and also accessible from the hall. It has a small storage cabinet and the floor heating can be adjusted from it.

From the main living space you can reach a work room that is big enough to serve as a bedroom, and between this room and the shower there is another bedroom that could be converted to a walk-in closet, with ample storage space in a wall-wide closet. The washer and dryer are well hidden, in a closet in the kitchen.

The apartment is sold with a very large storage area in the basement (22m2).

The apartment is very central - Supermarkets within 1 minutes walking, nearest tram station is 450m away, Rembrandplein is 650m, shops and restaurants are all over. By car it is easy to use the Vijzelgracht to get out to the S100.

* Very central
* Floor heating in the entire apartment
* 133m2 - NEN measured
* Active VvE, service costs are €113,45
* The building has been recently painted from the outside
* Public parking possible with permit
* Own ground
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
133 m²
Building-related outside
8 m²
Gross volume
472 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1

Energy

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
25
Lot
10650
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property

Are you interested? Or do you have questions? Contact us